Afsætning af skel
Der kan være mange årsager til, at du har brug for afsætning af skel. Du kan eksempelvis være uenige med naboen om hvor skellets rette placering er, du kan stå foran et byggeprojekt, du skal til plante en ny hæk eller er ved at sælge din ejendom og skal påvise skellene overfor de nye købere.LandSyd er privat praktiserende landinspektører med beskikkelse til at udføre matrikulært arbejde. Det betyder at vi og vores beskikkede kollegaer er de eneste som kan fastlægge skellets rette beliggenhed.Uanset årsagen har du mulighed for at kontakte os, så vi kan rådgive dig om fremgangsmåden i netop din situation. Ofte kan vi danne os et overblik over evt. udfordringer ud fra luftfoto og vores arkiver med gamle mål fra tidligere sager, mens vi har dig i telefonen, men en skelafsætning vil altid kræve, at vi tager ud og ser på forholdene på stedet og foretager en opmåling og evt. afmærkning.Vores arbejde er reguleret af lovgivning og vi er uvildige i alle skelspørgsmål. Vi plejer at sige, at vi er “skellets mand” og du kan således være sikker på at vi finder den rette skelplacering uanset hvem der bestiller os.Vi forsøger altid at mægle mellem naboer, hvis der er strid og vi har landinspektører med mediatoruddannelse der er særligt trænet i denne metode til konfliktløsning.
Om skel
Et skel fortæller dig, hvor ejendomsgrænsen går mellem din egen ejendom og naboens. Skellet kan også fastlægge ejendomsgrænsen op til en offentlig vej.Et skel skal være korrekt fastlagt for, at sikre dig de bedste betingelser, som boligejer. Med en korrekt fastlagt skel ved du, hvor din råderet forløber samt hvor meget du må bygge på din grund.I nogle tilfælde er det muligt, at se skellinjen fysisk på din matrikel, hvis skellet er markeret med skelpæle. Hvis grunden ikke er markeret med skelpæle, kan du se et bud på skellinjen på et matrikelkort. Matrikelkort kan dog være svære at anvende i praksis, da de ikke nødvendigvis kan overføres direkte til de fysiske forhold på grunden.
Fastlæggelse af skel
Ønsker man fastlæggelse af skel mellem to parters grunde, er det en praktiserende landinspektør, man skal henvende sig til. Det er kun en praktiserende landinspektør, der kan fastlægge et skel. Det er altid personen, der bestiller en skelfastlæggelse, som betaler, men hvis du og din nabo er enige om at bestille en landinspektør til fastlæggelse af skel, kan I dele regningen.
Skelforretning
Skelforretning er en omkostningsfuld proces, men kan være en nødvendighed, hvis landinspektøren konstaterer, at det registrerede skel ikke stemmer overens med forholdene i virkeligheden og/eller de involverede partere ikke kan blive enige om skellet beliggenhed.I denne situation vil den praktiserende landinspektør fastlægge skellet via en skelforretning. En skelforretning er en slags retssag, der foregår imellem de involverede partere og landinspektøren som har rollen som dommer. Skelforretningen vil blive afholdt på stedet, hvor landinspektøren gennem sine opmålinger, vidneudsag og øvrige undersøgelser, vil fastlægge skellet, hvis ikke parterne kan forliges.